• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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153 967 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D'OCCUPATION INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTEPLACEMENT 8 FOIS PLUS RENTABLE QUE LE LIVRET A------------------------------Préparez votre retraite à partir de 190 euros/mois* tout en bénéficiant d'un loyer Net d'Impôt.----------------------------Taux de Rendement Interne (T.R.I) calculé via un crédit bancaire sur 20 ans : 7,62 %**------------------------------LOYER ANNUEL GARANTI : 6 405 Euros HT soit 534 Euros HT/Mois Net D'Impôt----------------------------INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ET PERCEVEZ DES REVENUS LOCATIFS TOTALEMENT NET D'IMPOTAVANTAGES FISCAUX LOYERS GARANTIS 12 MOIS /12 (que votre appartement soit occupé ou non ).GESTION SANS SOUCISUNIQUE LOT DISPONIBLELARGE CHOIX DE PROGRAMMES ET LOTS - TOUS BUDGETS - CONTACTEZ NOUS----------------------------Le bail commercial a été renouvelé le 01/01/2019 Echéance du bail : 31/12/2027------------------------------* Effort d'épargne mensuel calculé via un crédit amortissable d'une durée de 20 ans ( hors assurances et frais de notaires)----------------------------**Dossier complet avec photos et simulation financière transmis sur simple demande.UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.----------------------------Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99Photos non contractuelles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • État :
    Refait à neuf
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Nantes
153 967 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
A32-ETUDIANT-LB-A
Date de publication :
Le 09 juin à 21:22
Appartement - 61 m² - 3 pièces

Localisation :

Agent
CGP
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