• Appartement - 20 m² - 1 pièce
  • Appartement - 20 m² - 1 pièce
  • Appartement - 20 m² - 1 pièce
  • Appartement - 20 m² - 1 pièce
  • Appartement - 20 m² - 1 pièce
86 290 €
20 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D'OCCUPATION INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTEPLACEMENT 8 FOIS PLUS RENTABLE QUE LE LIVRET A------------------------------Préparez votre retraite à partir de 110 euros/mois* tout en bénéficiant d'un loyer Net d'Impôt.----------------------------Taux de Rendement Interne (T.R.I) calculé via un crédit bancaire sur 20 ans : 7,45 %**------------------------------LOYER ANNUEL GARANTI : 3 538 Euros HT soit 294 Euros HT/Mois Net D'Impôt----------------------------INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ET PERCEVEZ DES REVENUS LOCATIFS TOTALEMENT NET D'IMPOTAVANTAGES FISCAUX LOYERS GARANTIS 12 MOIS /12 (que votre appartement soit occupé ou non ).GESTION SANS SOUCISUNIQUE LOT DISPONIBLELARGE CHOIX DE PROGRAMMES ET LOTS - TOUS BUDGETS - CONTACTEZ NOUS----------------------------Le bail commercial a été reconduit en juin 2019 pour une durée de 9 ansEchéance du bail : 31/05/2028------------------------------* Effort d'épargne mensuel calculé via un crédit amortissable d'une durée de 20 ans ( hors assurances et frais de notaires)----------------------------**Dossier complet avec photos et simulation financière transmis sur simple demande.UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.----------------------------Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99Photos non contractuelles

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 20 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • État :
    Refait à neuf
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Nantes
86 290 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 4 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
A44-ETUDIANT-LB-A
Date de publication :
Le 09 juin à 21:22
Appartement - 20 m² - 1 pièce

Localisation :

Agent
CGP
CGP
CGP
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes