• Maison - 152 m² - 6 pièces
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459 000 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (3 - 4 chambres) d'une surface de 164,81 m2 au sol et 152,31 m2 habitable, située Avenue Francis Athimon à Nantes.Cette maison des années 70 à rafraichir, s'est vue rénover l'intégralité de l'électricité, ainsi qu'une nouvelle véranda.Située sur une parcelle de 251 m2, sans mitoyenneté, elle est construite sur 3 niveaux comme suit :Au RDC :D'un sas d'entrée, d'une surface de 8,82 m2.D'un spacieux double séjour d'une surface de 42,3 m2. Ce séjour traversant, très lumineux en exposition Sud Est et Nord Ouest, dispose d'une cheminée fonctionnelle, et donne sur une véranda de 13,65 m2, exposée Sud Est.D'une cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, d'une surface de 15,52 m2.D'une buanderie, ou cuisine d'été donnant sur le jardin, d'une surface de 10 m2.De toilettes séparés situé entre la cuisine et la buanderie.Au 1er étage :Deux chambres spacieuses, d'une surface de 12,55 et 13,20 m2, disposant chacune de placards intégrés.D'un bureau d'une surface de 12,25 m2 avec escalier donnant accès au 2eme étage.D'une salle de 11,25 m2, dotée d'une douche, d'une baignoire, d'une fenêtre, de toilettes et de nombreux rangements.Au 2eme étage vous trouverez :Une troisième chambre traversante et sous comble d'une surface de 19,15 m2.D'un grenier pouvant être réaménagé, d'une surface de 23 m2 au sol.A l'extérieur de la maison, vous trouverez un garage fermé, d'une surface de 17,45 m2. Ainsi qu'un jardin clos d'environ 100m2, sans vis à vis.Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel - électrique.La taxe foncière est de 1560 €.Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Nantes
459 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 3 020 €
Transaction :
Achat
Référence :
d0e7cf
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
Hosman
Hosman
Laurian Malou
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
263
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
15
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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