• Maison - 160 m² - 6 pièces
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536 000 €
160 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans le quartier Chantenay - Saint Yves, proche du parc de la Musse, cette maison atypique vous séduira grâce à son cadre unique, champêtre et calme.
Sur une parcelle de 580 m² environ, cette maison de 160 m² (180 m² au sol) construite en 1950 offre sur 2 niveaux :
Au RDC :
- Un double séjour sur parquet de 65 m² avec cheminée,
- Une cuisine Aménagée/Équipée qui donne sur une terrasse exposée Sud,
- 1 chambre avec dressing,
- Une salle d'eau
- Une buanderie
- Un WC
A l'étage :
- 2 chambres généreuses de plus de 17 m² avec placard à l'étage,
- Un bureau,
- Une salle de bain et WC
La maison possède 2 espaces extérieurs distincts mais communiquant, une terrasse à l’entée avec auvent pour vélos et 2 roues et un jardin avec terrasse au sud paysagé avec goût. Ce dernier vient définitivement vous éloignez de la ville pour vous transporter dans un cadre bucolique
Une dépendance chambre d’amis de 25 m² au fond du jardin, un abris de jardin en bois de 8 m², un auvent pour vélo et 2 roues viennent compléter le bien.
Caractéristique du bien :
Un chauffage au gaz, chaudière à condensation (2013). Electricité rénovée, double vitrage.
Un puit avec pompe pour arrosage du jardin
Les atouts de cette maison :
- Un cadre unique à proximité du Tram ligne 1.
- Proximité des écoles (2 mn du lycée Camus)
- Pas de mitoyenneté et pas de vis à vis. La campagne à la ville
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974.
Digimo au travers de sa marque, Imovéa & Co© vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Sachez que nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ! Ainsi en 2020, c'est 13 500 € qui ont été reversés grâce à nos clients.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 65 m²

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Intèrieur Très bon état
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Nantes
536 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
126V-SBOMT6NJ21
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
Lazare Invest Immo
LAZARE INVEST IMMO
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
122
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
29
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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