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Maison - 96 m² - 4 pièces à Nantes

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409 500 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au calme, charmante maison en duplex rénovée, à visiter sans tarder ! La maison comprend une entrée, une belle pièce à vivre sur parquet donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un bureau et une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, meuble vasque, emplacement pour une machine à laver, rangements).
Par un escalier, à l'étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet avec une salle d'eau (douche, meuble vasque) avec des WC . Le bien bénéficie également de deux caves privées.
Maison en copropriété avec une petite courette sécurisée, partagée avec le voisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1250 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Très bon état, Intérieur : Excellent
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    1 250 €
  • Taxe foncière :
    1 320 €
Synthèse
Maison à Nantes
409 500 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 266 €
Transaction :
Achat
Référence :
5639
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:43
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Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER NANTES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
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