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Appartement - 75 m² - 4 pièces à Nantes

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1 150 € / mois
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Deux Rives Immobilier vous présente : Nantes Coeur de Ville , coup de coeur pour ce bel Appartement T3 de charme, idéalement situé à deux pas de la Place Royale, dans une petite rue calme en plein centre-ville.
Il vous offre une entrée , un double séjour sur parquet avec cheminée et belles hauteurs sous plafonds, cuisine indépendante fonctionnelle , 2 chambres dont une chambre d'enfant , salle d'eau et wc.Possibilité bureau et/ou 3 ème chambres.
En annexe un grenier.
Une visite s'impose !

Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
1 150 € / mois
Surface : 75 m²
Transaction :
Location
Référence :
52-ESPACESDEXCEPTION44
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 200 €
Honoraires :
975 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
07/08/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
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Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 090 €
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