Appartement - 131 m² - 5 pièces à Nantes

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20841

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, entre Zola et Mellinet, découvrez ce loft d'exception de 132 m², entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme.

Un lieu de vie rare et lumineux :
Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine raffinée.
La pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle et parfaitement au calme, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée alliant design et fonctionnalité.

Espace nuit :
- Une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Trois chambres spacieuses.
- Une salle de bains élégante.
- Des WC indépendants.

Prestations et confort :
DPE : D,

Atouts supplémentaires :
Possibilité d'acquérir en sus un garage/box de stockage, idéal pour compléter ce bien d'exception.

Un emplacement recherché :
Le quartier Saint-Clair, à la croisée des secteurs Zola et Mellinet, offre un cadre de vie privilégié : calme résidentiel, proximité des commerces, écoles réputées, transports et accès rapide au centre-ville.

Un bien rare sur le marché nantais, où l'élégance industrielle rencontre le confort contemporain.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce loft unique.

Informations financières :
Les charges sont de 153€/mois (eau froide incluse).
La taxe foncière est de 1961€.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 961 €
Les charges sont de 153 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 940 €
Montant maximum : 2 690 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/