Appartement - 82 m² - 5 pièces à Nantes

Chambre 1 disponible !

Nous vous proposons un superbe appartement de 85m2 situé dans le quartier Tortière au 4ème étage avec une vue panoramique sur tout Nantes et l'Erdre.

L'appartement dispose de 4 chambres équipées avec lit double, bureau et dressing (2 jeux de draps et 2 serviettes fournis).

Une belle cuisine toute équipée, plaque 4 feux induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, micro-ondes... Et un grand plan de travail ! Tu seras au top pour cuisiner entre coloc'

À côté, une buanderie avec machine à laver, fini la laverie !

Un grand salon avec balcon, un canapé et TV connectée.

Une table pour les repas et les soirées jeux de société complète le tout.

Bien sûr on a pensé à tout, pour les matins un peu en retard, plus besoin de prendre ta douche avec ton coloc, on a prévu 2 salles d'eau au top ! N'est-ce pas merveilleux ?!

Avec possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la copropriété (30€ par mois).

Côté localisation, tout est à proximité :
- Bus 23,10 (Lemoine)
- Bus C6 (Belges-Montbazon)
- Bicloo à 5 minutes à pied (Tortière)
- Supermarché
- Boulangerie/boucherie
- Bar Tabac
- Pharmacie, Opticien

Loyer des chambres : 430€ + 65€ de charges
(eau/internet/chauffage/fibre inclus)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Bail individuel et possibilité de bénéficier des APL
Garant demandé selon situation

Honoraires locataire : 169€ TTC

(Photos des chambres dans l'ordre).

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 €/mois. 65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 430 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.