Maison - 222 m² - 7 pièces à Nantes

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948 675 €

222 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ – CITYLIFE NANTES

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, entre Américains et Sainte-Thérèse, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports(tram ligne 3) des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison familiale non mitoyenne de 222 m², véritable bien rare sur le marché.

Édifiée dans les années 1960 et entièrement repensée et rénovée en 2009 dans un esprit contemporain, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente.

Dès l’entrée, le ton est donné : fonctionnalité et élégance se conjuguent avec une entrée soignée, un dressing , un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et convivial, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un salon-séjour avec cheminée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse ensoleillée et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

À l’étage, l’espace nuit propose une organisation idéale pour la vie de famille :
une élégante suite parentale d’environ 30 m² avec dressing aménagé et salle d’eau , ainsi que deux autres chambres. Une seconde salle de bains, un espace lingerie/buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le dernier étage prolonge cette sensation d’espace avec deux grandes chambres supplémentaires( 22 m² et 19 m²), une salle d’eau avec WC et un espace grenier, offrant de la possibilité de rangements supplémentaires.

À l’extérieur, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, verdoyant, calme et parfaitement préservé, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Un grand garage fermé et sécurisé vient parfaire l’ensemble.

Volumes, luminosité, prestations de qualité, non mitoyenneté et emplacement premium : cette maison réunit tous les critères d’un bien d’exception.

✨ Une opportunité rare à Nantes, à découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
222 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
Suite 1 : Surface de 24 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest, salle d'eau de 8,45 m²+ wc 1,13 m²
Chambre 3 : Surface de 20 m², 2nd étage, sol en lino, 11,26 m² en habitable
Chambre 4 : Surface de 23 m², 2nd étage, 15,89 en habitable
Cuisine de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, plaque induction, frigo, lave-vaisselle, hotte, four.
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, espace buanderie avec placard
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino, exposition est, et 4,13 m² au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, avec lave mains.
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, agrandissement lors de l'achat. cheminée d'agrément
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, placard
Lingerie de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, grand placard machine à laver, sèche linge.
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, 9,75 m² au sol