Maison - 283 m² - 10 pièces à Nantes

favoris

1 716 000 €

283 m²

10 pièces

4 chambres

Description :

Au cœur du quartier résidentiel de Procé et à l'abri des regards, cette maison contemporaine ayant fait l'objet d'une rénovation totale en 2017 développe une superficie de 283m2 et vous offre un cadre de vie exceptionnel à 15mn de la gare TGV, à deux pas du parc et à proximité des écoles, des transports et des commerces.

Le rez-de-jardin vous offre un espace de vie spectaculaire de 80m2 baigné de lumière et totalement de plain-pied comprenant une cuisine haut-de-gamme semi ouverte et donnant sur le jardin clos de murs de plus de 600m2 agrémenté d'une piscine chauffée.

Dans le prolongement, une vaste terrasse dotée d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de l'extérieur et laisse augurer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.

Celle-ci vous propose également quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième chambre en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale hors du commun.

Afin de compléter l'agrément de vie que vous propose ce bien unique, sont à votre disposition, une véritable salle de sports avec accès indépendant, des pièces techniques en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage pour trois véhicules.

Très bon DPE obtenu grâce à la qualité des matériaux employés lors de la rénovation.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 716 000€ soit un prix net vendeur de 1 650 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
283 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 283 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est, ouest
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
Cuisine de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle de bain 3 : Surface de 4 m², 1er étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Séjour de 52 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition ouest
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Bibliothèque de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Salle de sport de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton