Appartement - 80 m² - 4 pièces à Nantes
Description :
Découvrez cet appartement d'exception de 80 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur le parc de Procé à Nantes. Situé au 6ᵉ étage, ce lieu combine élégamment modernité et nature, tout en étant à deux pas des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall optimisé avec des placards intégrés, proposant un espace de rangement efficace. Le séjour, baigné de lumière grâce à son emplacement idéal, s'ouvre sur une terrasse généreuse de 30 m². Exposée Sud/Sud-Ouest, cette terrasse constitue un véritable havre de paix où admirer les somptueux couchers de soleil.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie le design moderne à une grande fonctionnalité, procurant un cadre parfait pour préparer vos plats favoris.
Le coin nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour se reposer, et une salle d'eau joliment agencée. Une place de parking couverte et une cave spacieuse de 15 m² complètent l'ensemble, ajoutant une touche de confort au quotidien.
Apprécié pour sa tranquillité et sa verdure, le quartier se distingue par la proximité de nombreuses écoles, offrant un cadre idéal pour les familles.
Caractéristiques techniques
Surface : 80 m²
Étage : 6ᵉ et dernier étage
Chauffage : Collectif électrique
Charges de copropriété : 250 € / mois
DPE : D
Terrasse : 30 m²
Parking : 1 place couverte
Mentions légales :
Les informations présentées sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux contrôles à réaliser avant toute transaction (diagnostics, mesurages, conformité). Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Électrique
-
Année de construction :1996
-
Étage :6ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :3 000 €
-
Taxe foncière :2 755 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 95 ventes d'appartements à Rezé (3.3 km)
- 64 ventes d'appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire (4.1 km)
- 15 ventes d'appartements à Sainte-Luce-sur-Loire (6.1 km)
- 12 ventes d'appartements à Basse-Goulaine (6.6 km)
- 13 ventes d'appartements à Bouguenais (6.8 km)
- 145 ventes d'appartements à Saint-Herblain (7.4 km)
- 10 ventes d'appartements aux Sorinières (7.7 km)
- 34 ventes d'appartements à Orvault (8 km)
- 27 ventes d'appartements à Vertou (8.2 km)