Appartement - 87 m² - 4 pièces à Nantes

Dans le quartier résidentiel de Monselet à deux pas du parc Procé, cet appartement offre le parfait équilibre entre le calme et les services de l'hyper centre. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Au premier niveau d'une résidence des années 1970, ce T4 traversant développe 87,33 m² loi Carrez. Il dispose de deux balcons, un côté rue et un côté jardin, offrant un prolongement extérieur agréable. La distribution distingue clairement l'espace de vie des espaces nuit, apportant praticité et tranquillité. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux de plus de 32 m², complété par une cuisine indépendante. Trois chambres permettent un usage familial ou l'aménagement d'un bureau. Côté nuit vous découvriez une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. Une cave et un place de parking couverte complètent l'ensemble. Exposition Sud Ouest / Nord Est. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.