Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nantes

Exclusivité | NANTES, HÔTEL DE VILLE | APPARTEMENT 2P (37m² | 1ch)
Lumineux | Vue dégagée | Emplacement recherché

Au coeur du centre-ville de Nantes, rue Saint-Léonard, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4? étage d'une petite copropriété de bon standing.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue dégagée, cet appartement en excellent état se compose de :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson ,hotte, four, réfrigérateur et lave-linge),
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :
Emplacement central et recherché,
Baigné de lumière et vue dégagée,
Appartement en excellent état,

À savoir :
Chauffage : individuel gaz.
Charges : 57€/mois;
Taxe foncière : 743 €/an

Transports à proximité :
Bus : 11, 12, 23
Chronobus : C1, C2, C6
Tramway : L2, L3

Cet appartement combine parfaitement emplacement, confort et praticité : une belle opportunité à saisir au coeur de Nantes !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 551 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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