Appartement - 30 m² - 2 pièces à Nantes

Quartier République T2 sur cour !

Ile de Nantes, quartier République T2 sur cour de 30 m2 comprenant un premier espace séjour-cuisine d'environ 10.5 m2, une chambre de 16.5 m2 avec coin salon et une salle de bain avec w-c.

Chose rare, cet appartement traversant dispose d'une entrée indépendante côté rue ainsi que d'un accès immédiat à la cour de l'immeuble.

Situé à proximité des transports (Tramway ligne 2 et 3), vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville et à la périphérie nantaise tout en profitant des bords de Loire et ses chemins de promenade au bout de la rue !

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 306

Prix de vente FAI : 110 900 EUR
Prix de vente NV : 105 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.6 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :
39 lots de copropriété (38 lots d'habitation)
930 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice (comprenant 180 EUR d'eau froide et 250 EUR de travaux)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 EUR à 880 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr