Maison - 150 m² - 7 pièces à Nantes

EXCLUSIVITÉ - Rond-Point de Paris / Blanche de Castille
À quelques pas des commerces, des écoles recherchées et du chronobus, cette maison ancienne datant de 1900 conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.
Dès l'entrée, la personnalité du lieu s'affirme. En rez-de-chaussée, une extension contemporaine accueille une belle pièce de vie sur parquet, baignée de lumière grâce à une élégante verrière ouvrant de plain-pied sur un jardin clos de murs anciens, intime et préservé.Un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque prolonge l'espace de réception. La cuisine, vaste et conviviale, s'organise autour d'un îlot central. Cellier et toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage, sur parquet de pichepin :- Un bureau (ou chambre) avec cheminée- Une chambre- Une grande salle de douche avec rangement- Toilettes indépendantes
Le second étage offre trois chambres supplémentaires, toutes sur pichepin, bénéficiant d'une belle hauteur sous combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Prestations soignées, nombreux rangements intégrés, volumes équilibrés : une maison familiale élégante, idéalement située, à la rénovation de qualité.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2431.00 € et 3289.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.