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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nantes

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690 € / mois
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NANTES quartier île de Nantes, boulevard de la Prairie au Duc. Dans une résidence récente au 4ème étage avec ascenseur, le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T1 bis de 39,80 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon de 7 m², un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson à induction et hotte), un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Libre le 20 mars 2026.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 262.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
690 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
LOC1454-CABINETGUEMENE
Charges :
55 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
635 €
Honoraires :
517 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 119 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:45
Contacter l'annonceur
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Julien PERROT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 262 € à 354 €
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