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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nantes

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219 650 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nantes Pont du Cens/ Cardo Dans un environnement calme et familiale à deux pas de l'arrêt de tram "Cardo", du Leclerc Granval et des axes routiers (Paris, Rennes, Vannes, Bordeaux), très bel appartement de type 3 en duplex d'une surface d'environ 64m² offrant une jolie et lumineuse pièce de vie donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée avec placard et WC. A l'étage deux chambres spacieuse dont une avec balcon, salle d'eau.Place de parking en sous-sol, espace vert. Chauffage gaz de ville, DPE D (160 kWh/m²/an), GES D (32kg CO2/m²/an), estimation des côuts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1490 euros. Copropriété composée de 179 lots dont 105 lot d'habitaions, maison et appartement. Charges annuelles 918.88 euros, fonds de travaux 13.24 euros.Prix de vente hors honoraires 205000 euros, Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 219650 euros. Réf NN2543MS (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918.88 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet, balcon (1.62m²), placard( 1.37m²)
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, 10.89m², parquet, vélux
  • Cuisine de 6 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 2 vasque, douche italienne, wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave lain
  • Salon / Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ouest, balcon (3.82m²), parquet

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    179
  • Charges annuelles :
    918,88 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 250 €
Synthèse
Appartement à Nantes
219 650 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 3 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
NN2543MS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:13
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Nantes Nord
AJP IMMOBILIER Nantes Nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
160
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 490 €
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