• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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695 € / mois
35 m²
2 pièces

Description :

Situé au coeur du centre-ville historique de Nantes, ce T2 de 35 m², entièrement rénové en 2026 est disponible à la location.

Niché au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable, au pied des commerces, transports et en plein coeur du quartier le plus animé de Nantes.

L'appartement :
- Surface : 35 m² (T2 )
- Entrée avec placard, chambre avec un lit de 140x190cm, espace salon/TV avec 2 grandes fenêtres, cuisine séparée, grande salle d'eau avec un espace pour lave linge et WC
- DPE : D

Loyer :
695€ charges comprises
Soit 670€ + 25€ de provision sur charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes de l'immeuble.

Dépôt de garantie : 670€

Honoraires d'agence : 250€ dont 89,79€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 557.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
695 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2807-RENTIMMO
Meublé :
Oui
Charges :
25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
670 €
Honoraires :
250 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 90 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:42
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RENT IMMO
RENT IMMO
Emma SAUVEPLANE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 557 € à 753 €
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