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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Nantes

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1 250 € / mois
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Deux Rives Immobilier vous propose Collection Urbaine :
Graslin , A seulement 50m de la Place , Venez découvrir ce joli T3 de 77m2 meublé dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur.
Il vous offre un espace de vie traversant de 45m2 sur parquet massif avec cuisine A/E s'ouvrant sur deux balcons.Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards , salle d'eau avec douche et baignoire.Wc séparés.En annexe une cave.
Coup de coeur assuré
Disponible le 5/03/2026.

Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 16000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
1 250 € / mois
Surface : 77 m²
Transaction :
Location
Référence :
2426-ESPACESDEXCEPTION44
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 400 €
Honoraires :
1 001 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 231 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:50
Consulter le barème de tarifs
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 16 000 €
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