Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nantes

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165 000 €

48 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

SPACIEUX T2 A 2 PAS DE LA PLACE CANCLAUX
Belle opportunité pour cet appartement à rafraichir, idéalement située à 200m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il est composé d'une entrée desservant la chambre, le salon, la cuisine indépendante, la salle d'eau et les wc. Exposé sud-ouest, agréable à vivre, il est lumineux et propose une jolie vue dégagée, il dispose d'un balcon, d'une place de stationnement sécurisé ainsi qu'une cave.
Très beau potentiel après quelques travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
48 m²
1 Chambre
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Balcon de 2 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Interphone

Autres :

Chauffage :

Gaz
Année de construction :

1968
Exposition :

Sud, Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5