Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nantes

Cet appartement de 2 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble de 2009, équipé d'un ascenseur, et bénéficie d'une terrasse de 8,73 m² exposée sud-ouest.

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L'appartement comprend une kitchenette ouverte avec deux plaques électriques, une hotte et une VMC. Le séjour est lumineux grâce à son exposition avantageuse. La chambre dispose d'un placard mural et d'une fenêtre oscillo-battante. La salle d'eau est équipée avec un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont indépendantes.

Toutes les fenêtres sont pourvues de volets électriques.
Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent par électricité, le ballon d'eau chaude ayant été remplacé en 2025.

Un local à vélos est disponible au rez-de-chaussée pour les résidents.

La taxe foncière annuelle est de 800 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 239 € par trimestre.

Localisation :
- Commodités : Carrefour et divers commerces sont à proximité immédiate.
- Espaces verts : Plusieurs parcs accessibles aisément dans le quartier.
- Écoles : Établissements scolaires de tous les niveaux à quelques minutes.
- Transports : Les bus C6 et 95 passent à proximité, et l'arrêt de tram Halvêque est à seulement 10 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend 22 lots, et les parties communes sont en bon état.

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