Appartement - 82 m² - 4 pièces à Nantes

Découvrez cet appartement moderne niché au cœur du quartier dynamique de République à Nantes, offrant une vue imprenable sur la Loire. Situé au 4ème étage d'un immeuble contemporain de sept étages, construit en 2012, ce bien de 82 m² allie confort et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cet espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m² grâce à ses portes vitrées escamotables, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente ensoleillés.

La cuisine, entièrement équipée, offre une vue dégagée sur la Loire, alliant fonctionnalité et convivialité. Les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et deux toilettes complètent ce bien, assurant un quotidien agréable. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à votre étage, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Le garage privatif, sécurisé par une porte motorisée, vous assure un stationnement aisé et sécurisé au sous-sol de la résidence.

En plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, allant du primaire à l'université. Les parcs et jardins environnants apportent une bouffée d'air frais à ce quartier très prisé.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 82 m²
- Étage : 4/7 avec ascenseur
- Chauffage et eau : central gaz
- Taxe foncière : 1830 €
- Charges de copropriété : 150 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.