Maison - 77 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Sophie Gendron vous propose : Charmante maison de ville de plain pied avec jardin- Nantes Chantenay. Situé dans le quartier recherché de Nantes Chantenay, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de la mairie, cette ravissante maison de ville de 1931 saura vous séduire par son fort potentiel. D'une surface de 76,5 m², elle est implantée sur une parcelle de 218 m² et bénéficie d'un jardin orienté plein Sud. La maison se compose, de plain pied d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau d'un WC séparé et 2 grandes chambres. À l'extérieur le jardin accueille une dépendance d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités.(atelier, stockage. ) Très fort potentiel : Possibilité d'agrandissement par extension et / ou surélévation. permettant d'adapter le bien à vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 923038418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.