Appartement - 80 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Ronan BOISTEL vous propose : RARISSIME À NANTES ! UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON ! Très beau projet de RÉNOVATION pour cet appartement de 80 m² EN REZ DE CHAUSSÉE SUR ÉLEVÉ, avec TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ, VÉRANDA et ATELIER. Situé au calme en hypercentre de Nantes, ceT havre DE PAIX se compose d'une entrée donnant à une GRANDE Chambre de 17 m², un BEAU séjour de 25 m², plein sud, à la cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec accès directe à la TERRASSE ET AU JARDIN. Puis un couloir dessert la salle d'eau avec WC, et la seconde GRANDE chambre de 14 m². Pour la belle saison, vous PROFITEREZ pleinement de cet îlot de verdure, AU CALME ABSOLU Vous serez séduits par le charme de l'immeuble des années 1900 très bien entretenu, ses MOULURES et SES VOLUMES ! C'EST L'OCCASION À NE PAS MANQUER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.93€ par mois (soit 1043.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.