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Local commercial - 66 m² - 3 pièces à Nantes

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145 500 €
66 m²
3 pièces

Description :

Situé sur l'une des artères les plus dynamiques de Nantes, ce local commercial offre une visibilité idéale avec vitrine sur rue et un fort potentiel de transformation. D'une superficie d'environ 65m², il se compose actuellement de plusieurs espaces modulables et lumineux idéal pour une activité commerciale. Un espace arrière avec cuisine et WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée dans une cours arrière. A deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, ce local conjugue emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Disponible immédiatement. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 66 m²
    Surface Carrez : 66 m²
    Surface habitable : 66 m²
    Surface au sol : 66 m²
    Surface commerciale : 66 m²
    Min. : 66 m²
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 470 €
Synthèse
Local commercial à Nantes
145 500 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 205 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2025-383
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:24
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Local commercial - 66 m² - 3 pièces
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Cleante RAIMBAULT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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