Appartement - 82 m² - 4 pièces à Nantes

Plongez dans le charme de cet appartement contemporain situé au cœur du quartier animé de République à Nantes. Niché au 4ème étage d'un immeuble de sept niveaux, ce bien construit en 2012 offre une vue imprenable sur la Loire, promettant des moments de contemplation inoubliables.

Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère lumineuse et accueillante. Les 82 m² de cet espace de vie sont intelligemment conçus pour optimiser la lumière naturelle, notamment dans le séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m². Grâce à ses portes vitrées escamotables, cette terrasse devient une extension naturelle de votre intérieur, idéale pour savourer les journées ensoleillées.

La cuisine, entièrement équipée, est orientée vers la Loire, offrant un cadre à la fois convivial et pratique. Les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et deux toilettes viennent compléter ce bien, assurant un quotidien agréable. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à votre étage, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Le garage privatif, sécurisé par une porte motorisée, vous offre un stationnement aisé et sécurisé au sous-sol de la résidence.

En plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, allant du primaire à l'université. Les parcs et jardins environnants apportent une bouffée d'air frais à ce quartier très recherché.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 82 m²
- Étage : 4/7 avec ascenseur
- Chauffage et eau : central gaz
- Taxe foncière : 1830 €
- Charges de copropriété : 150 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.