Appartement - 94 m² - 4 pièces à Nantes

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449 400 €

94 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé dans le quartier prisé de Monselet à Nantes, cet élégant appartement de 94 m² habitables se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 12 m² exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes. La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et douche et des WC indépendants.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Le prix de 428 000 € net vendeur auquel s'ajoute 21 400 € TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 449 400 €.

Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.Le montant des charges annuelles de copropriété s’élève à environ 1 884 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m²
Chambre 3 : Surface de 12 m²
Cuisine de 13 m²
1 Salle de bain de 7 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Séjour de 28 m²
Cave de 5 m²