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Appartement - 85 m² - 3 pièces à Nantes

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280 900 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au cœur d’un parc paysager, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 85 m² habitables, situé au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon de plus de 14 m²offrant une vue dégagée sur les arbres centenaires de la copropriété.
La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia attenante.

L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des WC indépendants.

Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave.

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Le prix est de 265 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 280 900 €

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 32 m²
  • Dressing de 3 m²
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 14 m²
  • Loggia de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Parc, jardin
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 644 €
Synthèse
Appartement à Nantes
280 900 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 305 €
Transaction :
Achat
Référence :
86673701
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
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Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Adrien ARTAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
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