Appartement - 82 m² - 4 pièces à Nantes

Découvrez ce superbe appartement moderne, idéalement situé dans le quartier dynamique de République à Nantes. Construit en 2012, cet espace de vie exceptionnel se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une vue panoramique sur la Loire qui saura vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les 82 m² de cet appartement sont agencés de manière à maximiser la lumière naturelle, notamment dans la pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 20 m². Cette terrasse, équipée de portes vitrées escamotables, devient un véritable prolongement de votre espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement équipée, est orientée vers la Loire, créant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres généreuses offrent un confort optimal et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et deux toilettes complètent ce bien, assurant un confort de vie au quotidien. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à votre étage, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Le garage privatif, sécurisé par une porte motorisée, vous assure un stationnement facile et sécurisé dans le sous-sol de la résidence.

En plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, allant du primaire à l'université. Les parcs et jardins environnants ajoutent une touche de verdure à ce quartier très prisé.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 82 m²
- Étage : 4/7 avec ascenseur
- Chauffage et eau : central gaz
- Taxe foncière : 1830 €
- Charges de copropriété : 150 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.