Maison - 60 m² - 3 pièces à Nantes

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165 850 €

60 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans l'un des chemins prisés entre la place Canclaux et la place Zola, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant une surface actuelle d'environ 60 m². Elle se compose aujourd'hui d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre attenante, d'une véranda avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une dépendance de 11.64 m², idéale pour un atelier. Une seconde dépendance indépendante de 14.44 m², parfaite pour stationner les vélos, complète l'ensemble. La parcelle de 135 m², accessible par un chemin piétonnier, offre un cadre calme et verdoyant, rare sur le secteur : "la campagne à la ville". Potentiel d'évolution important : Rénovation complète à prévoir. Possibilité de création de niveaux selon le PLUm en vigueur : Hauteur autorisée R+1 + combles (épannelage à étudier). Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
60 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 60 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, dépendance de la maison
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Pièce de vie de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, exposition sud, cuisine ouverte