Appartement - 134 m² - 5 pièces à Nantes

Découvrez en exclusivité ce somptueux appartement de 134 m², niché au dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle sur la prestigieuse Place Royale à Nantes. Ce bien d'exception offre une vue panoramique sur la ville, sans vis-à-vis, et séduit par ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'élégance de cet espace de vie. Le salon/séjour de près de 30 m², baigné de lumière, est idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et style sur 14 m².

L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle de bain luxueuse comprenant baignoire et douche. Deux autres chambres de 20 m² et 15 m² bénéficient chacune d'une salle d'eau privative, tandis que la quatrième chambre, polyvalente, peut être aménagée en bureau selon vos besoins.

En complément, une cave spacieuse de 30 m² et un grenier de 10 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Situé au cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier résidentiel prisé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 134 m²
- Étage : 5ème (sur 5)
- Charges de copropriété : 1441 €
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation d'énergie : 319 kWh/m²/an (Étiquette E)
- Émission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an (Étiquette E)
- Taxe foncière : 2428 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.