Maison - 200 m² - 10 pièces à Nantes

Rond-point de Rennes en impasse, UN HAVRE DE PAIX à deux pas du centre-ville.

Dès le seuil franchi, un charme fou se dégage de cette maison du début du XXè siècle d'une superficie d'environ 220m2 habitables, nichée à l'abri des regards au sein d'une impasse au parfum d'ile de Ré.

Entièrement rénovée récemment par architecte avec des matériaux de qualité, parquet massif, carreaux de ciment, mosaïques, celle-ci vous propose des espaces de vie aux volumes particulièrement appréciables, dont une suite parentale de plain-pied. Les pièces à vivre sont toutes orientées sur un splendide jardin clos de murs avec terrasses et sans vis-vis agrémenté d'une jolie serre ainsi que d'un studio indépendant au sein d'une petite maison annexe.

Dotée de six chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel et confortable à proximité des écoles (Perverie, Loquidy), des commerces et des transports.

Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit.

Bon DPE obtenu grâce à la qualité des matériaux employés lors de la rénovation.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 299 000€ soit un prix net vendeur de 1 265 000€ auquel s'ajoute une commission d'agence de 34 000 euros à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr