• Maison - 116 m² - 5 pièces
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680 000 €
116 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Agréable maison idéalement située entre le quartier commerçant du Rond point de Vannes et la quiétude de Monselet.
Maison de ville par excellence, elle se distingue par une très belle pièce de vie de 57m² réagencée par un cabinet d'architecture intérieure.
Baignée de lumière, avec vue sur le jardin et sa piscine , elle offre une circulation fluide et une optimisation des volumes la rendant à la fois chaleureuse et conviviale.
Dans son prolongement, une cuisine signée Porcelanosa joue la transparence avec une baie vitrée à galandage.
A l'étage, 2 chambres confortables ,une salle de bains et une salle d'eau aux lignes élégantes , un bureau et un dressing.
Un sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, local piscine et garage complètent l'ensemble d'une superficie de 116 m² habitables à laquelle vient s'ajouter les 27 m² de sous-sol et le garage de 21m².

Prix:680 000 € soit 648 000 net vendeur et 32 000 euros de frais d'agence charge Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage
    Chambre 2 : 1er étage
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : 1er étage
    Salle de bain 2 : 1er étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 57 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Sous-sol de 27 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Garage de 21 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Volets roulants éléctriques
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Jardin, rue
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe d'habitation :
    2 701 €
Synthèse
Maison à Nantes
680 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 5 862 €
Transaction :
Achat
Référence :
86644477
Date de publication :
Aujourd'hui à 17:29
Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Isabelle LE MEITOUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
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