Maison - 74 m² - 4 pièces à Nantes

Découvrez cette charmante maison de 74 m², idéalement située dans un quartier prisé de Nantes. Nichée au fond d'une impasse paisible, elle offre une vue imprenable sur la vallée du Cens et se trouve à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, un véritable havre de paix en pleine ville.

La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres confortables et un espace de vie accueillant. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement avec le jardin, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'arrière, un bois complète l'ensemble pour une véritable ambiance champêtre.

Ce bien se distingue par son potentiel d'agrandissement exceptionnel. Un ancien atelier de 88 m² attenant à la maison peut transformer cette demeure en un vaste espace de vie de 180 m², incluant la possibilité d'y intégrer un garage.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 74 m² (potentiel jusqu'à 180 m² avec l'atelier)
- Chauffage : électrique individuel
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 023 €
- Eau : distribution électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.