Duplex - 106 m² - 5 pièces à Nantes

// COLOCATION

QUARTIER LONGCHAMP - Colocation en duplex de 4 personnes, entièrement rénovée et équipée, située Boulevard de Longchamp

Au 1er niveau :

---- Les parties communes ---

- Salon (Wi-FI, Chaîne HI-FI, lecteur DVD, Écran LCD/Plasma)

- Salle à manger

- Cuisine ouverte (Réfrigérateur, micro-onde, four, plaque induction)

- Une buanderie (machine à laver, sèche linge)

- 1WC

--- Les deux chambres avec salle d'eau privative ---
- Un lit 140x190 cm

- Une TV écran plat

- Un bureau (prises RJ45 et USB)

- Des armoires / penderies

- Serrures avec clés sur chaque porte de chambre

- 1 WC pour les deux chambres

Au 2ème niveau :

--- Les deux chambres (mansardées) avec salle d'eau privative  ---

- Un lit 140x190 cm

- Une TV écran plat

- Un bureau (prises RJ45 et USB)

- Des armoires / penderies

- Serrures avec clés sur chaque porte de chambre

L'appartement se situe au 2ème étage sur 2 d'une copropriété de 4 lots d'habitation. Le séjour équipé de très grandes ouvertures, donne sur un bel espace de verdure dégagé sans vis-à-vis.

Il y a la possibilité de se garer dans la rue (stationnement gratuit).

Le loyer est de 500€ + 75€ de provision de charges par personne, comprenant : l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, internet et l'entretien des communs de l'immeuble.

IMPORTANT

FRAIS DE DOSSIER LOCATAIRE : 100 € (offert)FRAIS D'ETAT DES LIEUX LOCATAIRE : 50 € (offert) Intégralement équipée et meubléePas de clause de solidarité entre les colocatairesÉligibilité AIDE AU LOGEMENT

Consommation énergétique : Classe D : 223 kWh/ ep/m².an

Emission de gaz à effets de serre : Classe B : 7 kg. éqco2/m².an

estiamtion des coûts annuelles de l'energie du logement : entre  1560 € et 2170 € (prix moyens des energies indexés sur 2021/2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr