Appartement - 66 m² - 3 pièces à Nantes

Laissez-vous séduire par cet appartement spacieux et versatile, niché dans le quartier recherché des Haut Pavés à Nantes. Cet élégant T3 de 66,84 m², avec une surface au sol de 69 m², offre une ambiance moderne sublimée par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres.

Poussez la porte pour découvrir un salon baigné de lumière, agrémenté d'une verrière contemporaine qui ouvre sur un grand bureau pouvant aisément se transformer en deuxième chambre selon vos besoins. La cuisine ouverte, rénovée en 2019, allie modernité et praticité pour ravir les amateurs de gastronomie.

Vous profiterez également d'une belle chambre munie d'un spacieux dressing, d'une buanderie séparée pour plus de commodité, et de confortables fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement s'inscrit dans un immeuble bien entretenu des années 1930, disposant de beaux parquets massifs qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Bénéficiant d'une localisation idéale, cet appartement met à portée de main toutes les commodités urbaines. Vous trouverez commerces variés, transports en commun avec le tramway au pied de la résidence, ainsi que plusieurs établissements scolaires de qualité tels que le Jardin d'enfants d'application Léon Say et l'École Primaire Léon Say à moins de 200 mètres. Les espaces verts proches, comme le Square Félix Faure et le Square Saint Pasquier, offrent des havres de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 1223 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.