Maison ancienne - 85 m² - 3 pièces à Nantes

Deux Rives Immobilier vous propose une maison de caractère à rénover et/ou surélever, idéalement située dans le très recherché quartier des Hauts-Pavés / Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports et bénéficiant d'une excellente carte scolaire.

Cette maison séduit par son authenticité, son potentiel et son emplacement d'exception, faisant d'elle une opportunité rare au coeur de Nantes.

Édifiée sur une parcelle avec jardin exposé Sud-Est d'environ 60 m², elle offre actuellement 85 m² habitables, avec la possibilité de l'agrandir grâce à une surélévation.

Ce potentiel confère à ce bien un véritable intérêt pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale unique ou valoriser un investissement immobilier.

La configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une à deux chambres selon l'usage choisi, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Un garage fermé vient compléter le bien, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé. Un jardin, calme et sans vis-à-vis.

Cette maison de caractère illustre parfaitement l'esprit de notre Collection Renaissance, où authenticité, potentiel et charme patrimonial se conjuguent pour offrir des biens d'exception, prêts à être transformés selon vos projets et vos envies.

Réf : 2398
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2636.00 et 3568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140