Maison - 174 m² - 8 pièces à Nantes

EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX ACTIMMO
Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse au calme, jardin & piscine, suite parentale – 175 m²
Dans le Vieux Doulon, à l'abri de l'agitation dans une impasse privée, découvrez une maison qui coche toutes les cases : volumes généreux, lumière omniprésente, prestations soignées, et surtout un extérieur rare en ville avec terrasse et piscine.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre, recevoir… et profiter
Dès l'entrée, on ressent une vraie sensation d'espace et de fluidité.

La pièce de vie traversante bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre naturellement vers le jardin : une maison tournée vers l'extérieur, idéale au quotidien comme pour recevoir.

Salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver
Espace TV attenant pour les moments cocooning (et facilement réunissable avec le séjour pour créer un grand espace ouvert d'environ 50 m²)
Cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot : conviviale, fonctionnelle, lumineuse
Arrière-cuisine + buanderie, un vrai confort pour la vie de famille
Grand garage complétant ce niveau

Le vrai plus : la continuité dedans-dehors. Terrasse, jardin et piscine deviennent une extension naturelle des pièces de vie.
À l'étage : un espace nuit harmonieux
Un étage dédié au calme et à l'intimité, parfait pour une vie de famille :

Trois belles chambres lumineuses
Salle de bains avec WC
Suite parentale avec salle de bains privative : un espace élégant et indépendant

Un extérieur rare à Nantes
Le jardin clos et paysagé offre un cadre privilégié, intimiste et facile à vivre :

Grande terrasse pour les repas d'été et les soirées entre amis
Piscine parfaitement intégrée, pour des moments inoubliables en famille
Environnement paisible

Les atouts du quartier

Vieux Doulon : vraie vie de quartier et marché du dimanche matin
Impasse privée : calme garanti
Écoles, commerces, transports (bus & tram) à pied
Parc du Grand Blottereau à proximité
Maison clé en main, très bien entretenue
Beaux volumes & nombreux rangements

L'avis de Christèle
« Une maison idéale pour les familles : de l'espace, de la lumière, du calme, et un extérieur rare avec piscine. Le salon TV peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un superbe volume de réception. Un vrai coup de cœur dans un secteur recherché. »
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Prix 630 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 25 200 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .