• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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398 900 €
60 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse.
Le bien comprend deux étages complets (1er et 2e), vendus ensemble.
Chaque niveau présente un plateau de 62 m2, initialement un T4, aujourd'hui aménagé en trois studios privatifs.
Chaque studio est loué en colocation avec baux individuels non solidaires.
Caractéristiques
- Type : Plateaux aménagés en 3 studios privatifs (par niveau)
- Superficie : 62 m2 par étage
- Niveaux concernés : 1er + 2e étage (vente groupée)
- Aménagements : Plateaux identiques
- Statut locatif : Studios déjà loués, baux individuels
- Loyers : 550 EUR / studio
- Transports : Tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5)
- Environnement : Quartier recherché, commerces & services à proximité
Cet ensemble offre une base solide pour un investisseur souhaitant acquérir deux niveaux prêts à l'emploi, déjà loués, dans un secteur apprécié des étudiants et des jeunes actifs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly L'Agence FLAT®.
FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
398 900 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 6 648 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMK20251203ANN
Date de publication :
Le 11 déc. à 00:29
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
KOULIBALY Moussa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 2 010 €
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