• Appartement - 34 m² - 2 pièces
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750 € / mois
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NANTES, GRASLIN | T2 (33m² | 1ch)
Meublé et Équipé | Hyper centre | Lave-linge séchant

Dans une petite rue perpendiculaire à la rue Jean-Jacques Rousseau, au dernier étage d'un bel immeuble, ce T2 meublé de 33.55 m² est très bien agencé. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine (plaques électriques, réfrigérateur), une chambre avec dressing et une belle salle d'eau récente avec lave-linge séchant et wc.

Transports en commun à proximité :

Bus : 26.
Chronobus : C2, C3 et C8.
Tram : Ligne 1, 2 et 3.

Chauffage individuel électrique.

Loyer HC: 700.00 €.
Charges mensuelles: 50.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation en eau froide (provisions mensuelles avec régularisation annuelle).

Loyer CC: 750.00 €.

Dépôt de garantie: 1 400.00 €.

Honoraires de location à la charge du locataire : 436.15 € TTC (dont 100.65 € d'état des lieux inclus).

Disponible immédiatement.
Réf : LA2378.

Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
750 € / mois
Surface : 34 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2378-TALENTIS
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 400 €
Honoraires :
436 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 101 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Talentis Immo
Talentis Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 900 €
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