• Appartement - 70 m² - 4 pièces
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222 600 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Quartier emblématique de Nantes, rue SAINT LEONARD ! Découvrez cet appartement de type 3 de 70m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, offrant un beau potentiel de rénovation. Entièrement tourné vers la cour intérieure, il vous garantit un cadre de vie calme et paisible au coeur de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon , de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa situation est idéale : à seulement quelques minutes à pied des rives de l'Erdre, des commerces et des transports (bus et tramway, arrêt 50 Otages). Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout le charme de ce bien ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 14 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    757 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 207 €
Synthèse
Appartement à Nantes
222 600 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
AGC733-1
Date de publication :
Le 03 déc. à 11:25
Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 714 € à 2 320 €
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