Appartement - 66 m² - 3 pièces à Nantes

Découvrez cet appartement T2, pouvant être facilement aménagé en T3, situé dans le quartier prisé des Haut Pavés. Surface carrez de 66,84 m², surface au sol de 69 m². Avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, ce bien offre un salon lumineux doté d'une belle verrière, permettant de profiter d'un grand bureau avec un potentiel pour une deuxième chambre. La cuisine, récente et moderne, a été rénovée en 2019.

Profitez également d'une chambre spacieuse avec un grand dressing, et d'une buanderie séparée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un confort optimal dans tout l'appartement. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces : supérette, boucher/charcutier, primeur, tabac, caviste et pressing... Le tram se trouve au pied de l'appartement et en seulement 7 minutes vous êtes à la place Commerce au centre de Nantes.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements éducatifs, notamment le Jardin d'enfants d'application Léon Say et l'École Primaire Léon Say à moins de 200 mètres. De plus, de jolis espaces verts tels que le Square Félix Faure et le Square Saint Pasquier sont accessibles pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 1223 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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