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Appartement - 65 m² - 4 pièces à Nantes

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174 410 €
65 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Quartier Beauséjour - rue Hector Berlioz : Dans une résidence des années 1960, venez découvrir ce bel appartement de 65.70m² avec balcon, cave et parking privatif.
L'appartement offre un salon - séjour d'environ 23m² avec accès au balcon et avec vue sur parc, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres , une salle d'eau, wc et un placard dressing.
Appartement très ensoleillé et environnement très calme.
Commerces et tramway ligne 3 à 5mn à pied.
Idéal pour une 1ère acquisition. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2204.69 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    197
  • Charges annuelles :
    2 204 €
  • Taxe foncière :
    1 207 €
Synthèse
Appartement à Nantes
174 410 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 2 683 €
Transaction :
Achat
Référence :
5482VSC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 65 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER NANTES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2025
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