Appartement - 39 m² - 2 pièces à Nantes

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134 000 €

39 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéalement situé en plein coeur de Nantes, dans une rue commerçante à quelques pas de la place du Change, cet appartement T1 bis d'environ 39m² se distingue par sa belle luminosité et son emplacement recherché. Situé au 6ème et dernier étage, il profite d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits nantais. L'agencement se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace séchoir, ainsi que d'une pièce de vie d'environ 16 m² permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace nuit. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau. De nombreux rangements répartis dans l'entrée, le dégagement et la cuisine viennent renforcer le confort au quotidien. En annexes, une loggia et un grenier privatif offrent des solutions de stockage supplémentaires très appréciables. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant la porte de la loggia et l'isolation par l'intérieure (devis sur demande). Prix de vente : 134 000 euros HAI, dont 5 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 128 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 492 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
39 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 38 m²
Surface habitable : 39 m²
Surface au sol : 38 m²
1 Chambre
Cuisine de 11 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 6ème étage, évier, meuble et plan de travail
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
6ème étage, bec 50l atlantic
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
6ème étage, trappe combles - fenêtre sur cellier
Séjour de 17 m²
Cellier

Informations complémentaires
6ème étage, 1,10m²
Grenier

Informations complémentaires
5ème étage, 5,68m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 50
Année de construction :

1954
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Étage :

6ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1