Appartement - 107 m² - 5 pièces à Nantes

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286 200 €

107 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Situé à deux pas de la gare et du dynamisme du centre-ville, cet appartement de 106m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant profite d'une exposition sud-ouest offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. Les parquets d'origine et la hauteur sous plafond confèrent un charme indéniable à cet espace à réinventer. L'appartement se compose aujourd'hui d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Une quatrième chambre ou un bureau peut facilement être créé selon les besoins. Sain et fonctionnel, il nécessitera un rafraîchissement global et le remplacement des huisseries, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à son goût. En complément, une cave en sous-sol et un stationnement dans la cour viennent parfaire l'ensemble. Un bien à fort potentiel, idéalement situé face au canal Saint-Félix, à proximité immédiate des transports et des commodités. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
107 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 107 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 14 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 7.76

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1955
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Erdre
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1