Appartement - 74 m² - 2 pièces à Nantes

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Sully / Bords de l'Erdre Dans un immeuble de bon standing, venez découvrir ce charmant appartement de 74 m² situé au quatrième étage avec ascenseur ! Le bien comprend, une entrée avec des placards, un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest ! Vous disposerez également d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver et d'un réfrigérateur. Egalement, une grande chambre avec des placards et une salle de bains avec des WC. Un WC séparé avec lave-mains également. En annexes, une cave et un garage avec une porte motorisée en sous-sol. L'appartement dispose de très belles prestations et il est situé sur un secteur privilégié, proche des commerces (boulangerie, pharmacie, Intermarché. ), des bords de l'Erdre et des transports en commun (tramway ligne 2 arrêt Saint-Mihiel, busway ligne C1). Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1095.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 euros (soit 7€ / m²).