Appartement - 39 m² - 2 pièces à Nantes

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155 500 €

39 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Situé à proximité du tram et de la ligne 1, dans le secteur recherché des hauts de Chantenay, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous retrouvez dans le séjour de plus de 20m2, une cuisine aménagée et équipée de plaque et d'un réfrigérateur. La partie nuit se compose d'une chambres et de sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement se trouve dans une résidence équipée d'un ascenseur et entourée d'espaces verts tres bien entretenus. Un garage boxé vient compléter ce bien, rare sur le secteur. La résidence est desservie par le bus et le tram, à proximité des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement, libre de locataire, allie sécurité et rentabilité. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
39 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 39 m²
Surface habitable : 39 m²
1 Chambre de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine kitchenette

Informations complémentaires
Kitchenette
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, exposition sud

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²
Balcon
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

2003
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1