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Appartement - 20 m² - 1 pièce à Nantes

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75 000 €
20 m²
1 pièce

Description :

Exclusivité | NANTES, CHU / MADELEINE | STUDIO (20.17m²)
Bonne rentabilité | Localisation idéale | Parfaitement agencé

Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C.

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce studio offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel locatif.

Il se compose :
- Une pièce principale,
- Une kitchenette ouverte,
- Une salle de bains avec WC.

Des travaux de rafraichissement-rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien.

Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Individuels électriques

Tramway : L2, L3
Bus : 12, 23, C2, NO

Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 444 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 20 m²
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
Synthèse
Appartement à Nantes
75 000 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2212-TALENTIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 20 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Talentis Immo
Talentis Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 390 € à 570 €
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