• Appartement - 122 m² - 3 pièces
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399 000 €
122 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement avec revenu locatif – Hyper centre de Nantes – 120 m² au total

Idéalement situé en plein cœur de Nantes , au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue , cet ensemble immobilier rare offre deux appartements distincts pour un total d'environ 120 m² .

Un T3 de 80 m² entièrement rénové , lumineux et fonctionnel, comprenant :

•    une pièce de vie avec cuisine ouverte,

•    deux chambres,

•    une salle d'eau contemporaine,

•    et de nombreux rangements.

Un T2 de 40 m² actuellement loué 559 €/mois Hors Charges  à usage de bureaux , offrant une source de revenus immédiate et stable .

L'ensemble est idéal pour un investisseur cherchant un bien avec rendement locatif, ou pour un acquéreur souhaitant occuper une partie et louer l'autre .

Emplacement exceptionnel : proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.

Atouts :

•    Copropriété en très bon état

•    Ascenseur

•    Double usage habitation/professionnel possible

•    Rentabilité attractive

Un bien rare sur le marché nantais, alliant confort, emplacement et rendement.
Points forts :
- Emplacement
- Calme
- Rentabilité
- Ascenseur

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    117
Synthèse
Appartement à Nantes
399 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 3 270 €
Transaction :
Achat
Référence :
3188_PIL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 122 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES TOITS DE L'ATLANTIQUE
LES TOITS DE L'ATLANTIQUE
LES TOITS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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