Appartement - 69 m² - 3 pièces à Nantes

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197 950 €

69 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situation idéale au coeur du quartier Zola ! A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant est situé dans un bel immeuble en pierre du début du XXème siècle, au charme typiquement nantais. Vous serez séduit dès l'entrée par l'élégance de la façade, les détails architecturaux soignés et les parties communes préservées, témoins de la qualité de construction de l'époque. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prévoir une rénovation complète (électricité, cuisine, salle de bains, décoration, chaudière), offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant le charme de l'ancien. Les atouts : - Un emplacement privilégié, à deux pas de la Place Zola - Un immeuble de caractère, typique du début du XX? siècle - Un jardin commun d'agrément, clos de murs en pierre. Les plus pratiques : un caveau et un grenier. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1387 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
69 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 69 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition ouest, sur le boulevard.
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition est, sur jardin. cheminée
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 2nd étage, sol en lino, exposition est, sur jardin
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en lino
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, exposition ouest, cheminée. sur le boulevard.
Séjour de 21 m²
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, 5.63m²

Les équipements :

Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1920
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1